-Проведение переговоров и консультации

-Проверка объекта недвижимости и его юридической чистоты

-Проверка всех документов, которые предоставляет вторая сторона

-Проверка дополнительных факторов, которые могут повлиять на сделку

-Составление договора купли-продажи, дарение

-Соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору

-Подписание договора, передача денег и ключей

-Регистрация договора и оформление прав на недвижимость

- Выбор лучших условий

- Выгодные предложения

- Высокий процент одобрения заявок 

- Льготные ипотечные программы с господдержкой

- Отправление заявок во все банки

  Наши банки-партёры: Сбербанк, Открытие,

Россельхозбанк, Газпром, Росбанк, Банк Санкт-Петербург. 

 - Определение конечной цели клиента и оптимального способа ее достижения

- Оценка объекта недвижимости на основе анализа конкурентных предложений и истории продаж

- Профессиональная фотосессия

- Рекламная кампания на актуальных площадках

- Прием звонков и консультирование потенциальных покупателей

- Показы объекта недвижимости

- Подготовка документов

- Заключение договора бронирования 

- Помощь покупателю (ипотека, субсидии)

- Подготовка, согласование и проведение сделки, контроль взаиморасчетов

- Регистрация в росреестре, закрытие сделки, выплата денег продавцу

- Получение уведомлений на строительство
- Согласование со службами и организациями (вооруженные силы, гражданская авиация и т.д.)
- Получение технических условий
- Смена вида разрешённого использования, заключение новых договоров аренды
- Кадастровые и геодезические работы (уточнение границ, изготовление технических планов,
паспортов, вынос границ в натуру, перераспределение земель (увеличение площади),
изготовление схем и т.д.

-Поиск варианта жилья, который соответствует определенным требованиям, критериям
и запросам клиента вторичное, первичное, дома, земля
-Полное сопровождение всех циклов сделки под надзором юриста
и специалиста по недвижимости

- Определение задачи клиента и критериев поиска
- Подбор предварительных вариантов и отсев не подходящих
- Прозвон выбранных объектов и согласование просмотров
- Выезды на показы вместе с клиентом в удобное для клиента время
- Проверка документов на выбранный объект и документов собственника
- Заключение грамотного договора, составление описи имущества
- Фиксация расчетов, выдача акта оказанных услуг
- Комиссия только по факту заселения

 - Уточнение границ, изготовление технических планов, паспортов, вынос границ в натуру,
Перераспределение земель (увеличение площади), изготовление схем, сервитут и т.д.
- Межевание земельного участка – комплекс всех необходимых работ

Срочный выкуп объектов недвижимости на максимально выгодных условиях для клиента.

- Предварительный расчет рыночной стоимости объекта недвижимости на рассматриваемую дату
- Оценка целесообразности оспаривания кадастровой стоимости
- Заключение договора на оценку стоимости земельного участка (другого объекта недвижимости)
- Проведение оценки рыночной стоимости объекта недвижимости, выполнение и оформление отчета
в соответствии с предъявляемыми законодательством и стандартами оценки
- Защита (при необходимости) отчета в комиссии Роcсреестра
- Судебная защита отчета об оценке стоимости экспертами-оценщиками

 Регистрация права собственности в случае заключения:
- Договора об отчуждении имущества с последующим переходом права собственности на него
(купли-продажи, дарения, аренды с выкупом и т.п.).
- Сделки о передаче имущества без перехода права собственности
(безвозмездного пользования, залога, участия в долевом строительстве).
- Дополнительного соглашение к уже зарегистрированным контрактам
(об уступке требования, переводе долга, внесении изменений в контракт).
- Смешанного договора, содержащего условия сделок, подлежащих регистрации

Срочная покупка/продажа объекта недвижимости с максимально быстрым выходом на сделку –
в течение трех-четырех дней с момента обращения.

- Определение вместе с клиентом факторов, имеющих для него важное значение
- Поиск жилых комплексов с нужными критериями от надежных застройщиков
- Большой выбор подрядных объектов с ценами ниже чем у застройщика (эксклюзивная база)
- Подбор подходящих планировок квартир
- Выезд на место, презентация
- Бронирование понравившейся квартиры
- Помощь с ипотекой/мат. капиталом при необходимости
- Помощь в заключении договора с застройщиком и контроль оплаты
- Регистрация сделки в росреестре
- Дальнейшие консультации по необходимости